真涨价?南京楼盘骄傲了!

南京焦点发布 2019-04-04 17:19:55
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一季度刚刚过去,各家房企们都在刷着指标,不管卖的好的还是不好的,甚至拉上整个板块也要吹一把。不过我看这房子是太好卖了?多家楼盘都传出了4月起要涨价?#21335;?#24687;!这些楼盘是究竟是真的涨价了还是仅为促销手段?狐妹今天?#28304;?#20570;了一番调查。 南京多家楼盘喊涨 最近某家房企称由于3月底已超额完成年初既定的一季度签约指

一季度刚刚过去,各家房企们都在刷着指标,不管卖的好的还是不好的,甚至拉上整个板块也要吹一把。不过我看这房子是太好卖了?多家楼盘都传出了4月起要涨价?#21335;?#24687;!这些楼盘是究竟是真的涨价了还是仅为促销手段?狐妹今天?#28304;?#20570;了一番调查。

南京多家楼盘喊涨

最近某家房企称由于3月底已超额完成年初既定的一季度签约指标,因此宣布在3月31日晚上8点前回收现有的价格表,所有业态房源上调现有折扣,且不低于5%的涨幅,目前该房企在南京的案场?#32933;刀家?#32463;开始按照销控表上的房价卖房,优惠已经取消。

位于城东的?#36125;?#22825;樾【查看详情】在3月底表示要按照销控表进?#37026;?#21806;,经狐妹向案场求证,?#36125;?#22825;樾?#24310;?月1日起取消案场优惠。

位于汤山的旭辉银城江山御【查看详情】此前也表示4月开始案场公开优惠全部收回(难道还有不公开的优惠?)。

位于城南的禹洲嘉荟星岛【查看详情】则是蹭了最近很火的电影《比悲伤更悲伤的故事》的热点,发了一张“2008年-2018年十年房价一直在涨,而你一直在观望”的海报,并写明:4月1日期,禹洲嘉荟星岛所有优惠取消。

位于青奥板块的?#26757;?#21326;【查看详情】,在3月底放出了5套上叠房源98折的优惠,仅限一天,据了解,目前优惠已结束。

宝华的泰禾金尊府【查看详情】发出了重要公告,声明:经集团研究决定,泰禾金尊府项目所有户型全线上涨1000元/㎡,新价格体系于2019年3月23日起执?#23567;?/p>

据置业顾?#26102;?#31034;确有此事,目前项目在售的高层均价在18500元/㎡,洋房在2-2.1万元/㎡,涨价之后高层则会达到19500元㎡,洋房则是2.1-2.2万元/㎡。泰禾金尊府所谓的涨价只不过是?#25351;吹?#23454;际销许价格,?#26376;?#25151;人来说就是优惠折扣没有了。

但据相关人?#23458;?#38706;,泰禾金尊府有一个?#28595;?#37096;价房源?#20445;?#33021;以总价七五折买房,销许总价222万元,售楼处折扣后209万元,而内部员工价可以170万元左右买下。案场优惠是没有了,但是这个?#28595;?#37096;价”好像更便宜啊!

还记得上一次南京多家楼盘喊涨是今年1月1日,狐妹渐渐熟悉了开发商的套路,季度末的时候为了冲销量,案场给出优惠,?#30452;?#31034;过了这个季度优惠就要取消了,就变成“涨”了,其实这也是开发商促销的另一种手段,跟你说房子要涨价啦!赶紧买呀!但是买房人还是要冷静?#28304;?#26377;的楼盘是取消优惠,而根据市场情况,有些楼盘还会再给出优惠。

广州、合肥...都在涨?!

其实不仅仅是南京,各地4月1日喊涨的楼盘不在少数。

最近,广州有不少楼盘放出消息,4月1号起要全线上调价格。据媒体调查,只有部分项目?#32933;?#22312;4月1号这天涨价了,但不少项目售价没有改变。

合肥最近多家房企也说要涨价。

新站南山·柠?#22763;?#21457;布飞机稿称:4月1日起,项目建筑面积约99㎡户型,价格全面上调1%。岗集祥源玖悦湾:4月1日起优惠全部收回;以之前95折优惠来算,均价12600元/㎡,100㎡户型,总价就是120万;现在优惠收回,全款就是126万,首付直接多付了6万块。新?#23621;?#27954;中央城:4月1日,禹洲中央城涨价1%。

看着这么多楼盘涨价了,下次能不能降价的时候通知我一下?

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