江北新区,你干不过!

南京焦点发布 2019-03-04 17:41:09
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随着快速一环的逐渐成型,南京城市的总体格局正在发生巨大的改变,一批新老板块迎来巨大的历史机遇,他们将怎样顺应城市发展的大潮,又将如何应对各自的挑战? 搜狐焦点原创策划推出《南京一环新格局来了》系列专题,为你展示南京一环究竟是什么模样? 第一辑:酷!南京一环,新玄武来了! 第二辑:城北low?燕子?#31471;?

随着快速一环的逐渐成型,南京城市的总体格局正在发生巨大的改变,一批新老板块迎来巨大的历史机遇,他们将怎样顺应城市发展的大潮,又将如何应对各自的挑战?

搜狐焦点原创策划推出《南京一环新格局来了》系列专题,为你展示南京一环究竟是什么模样?

第一辑:酷!南京一环,新玄武来了!

第二辑:城北low?燕子?#31471;布?#35753;你惊掉下巴!

《2019 一环新格局》系列专题03

江北核心区

前两期我们详?#38428;治?#20102;城北的两个板块,燕子矶和新玄武新城都是通过旧城改造的方式?#20449;?#37325;生,前者更加彻底,而后者相对混杂,暂未?#28895;?#25442;骨。

而长江南岸的江北新区却几乎完全由农田发展而来,少了大量拆迁改造的前期步骤,如今发展的如何了呢?

让我们一起去看看!

江北新区核心区?#27835;?#20116;个部?#37073;直?#20026;:

·国?#24335;?#24247;城

·老浦口火车站 / 历史文化街区

·中央商务区

·长江隧道片区

·研创园

浦口火车站片区暂未有实?#24066;?#30340;变化,研创?#37026;?#24403;于河西的新城科技园后者雨花的软件园,严格来?#30340;殼澳?#37096;并没?#37026;?#20851;住宅,所以本期这两个版块我们不多说。

整个片区基本都处于快速一环之类,并且和江对面的西河保持很高的关联度。

扬子江隧道快速对接河西北部也就是鼓楼龙江一带;

长江隧道快速对接河西中部,即奥体附近;

在建的长江五桥未来快速对接河西青奥村板块,也是河西中与河西南的交界处。

而且过江通道的建设还在不断的?#29992;堋?/p>

一方面与目前江南城建水平最高的河西保持交通上的无缝对接,另一方面自身也在不断发展,不断?#40644;啤?/p>

江北正在构建自己的金融中心(中央商务区),科创园(研创园)、制造业(桥林)。而目前除了金融中心,后两者实际上已经基本成形。

中央商务区+国?#24335;?#24247;城

这里是目前江北新区城建数量最多,水平最高的区域。

区域内工程进度迅速,大部分皆为装备式建筑。

红色框:在建 / 完工状态

黑色框:规划 / 未开工状态

黄色框?#40548;?#23429;

< 主要工程状态 >

青龙公园一期:基本建成

扬子江新金融创意街区:基本完工,部分营业

江北新区市民中心:在建,封顶

江北新区图书馆:在建,基?#21448;?#25252;阶段

南京美术馆新馆:在建,基?#21448;?#25252;阶段

绿地国际金融中心600m:开工(2017年9月开工)

商业/华润万象系商业:在建(桩基)

公寓/华润国际社区(点击看详情):在建

住宅/绿地海悦(点击看详情):C1 B1 B2 B3 地块在建

住宅/扬子江金茂悦(点击看详情):C3 C5 地块在建

江北新金融城一期:暂不明

知识产权大厦:基本完工(外立面施工)

鼓楼?#30342;?#27743;北国际?#30342;海和?#24037;(部?#20013;》段?#26045;工,3月24日正式开诊)

生命健康创新中心:主体建成

国?#24335;?#24247;城:已营业

南丁格尔护士学?#28023;?#22312;建,主体建成

?#26032;?#26031;国际学校:在建

南京一中(江北校区)高中部:主体建成

鼓楼幼儿园江北分园?#21644;?#24037;

长江隧道片区

这里是目前核心区相对人口比较集中的区域,也是曾浦口新城的启动区,发展较早。

大部分住宅都集中在这个区域,商业同样如此。

红色框:在建 / 完工状态

黑色框:规划 / 未开工状态

黄色框?#40548;?#23429;

< 主要工程状态 >

红星美凯龙:商业部?#24544;?#32463;开业、办公楼接近完工

服务贸易创新发展大厦:在建(封顶)

中科创新广场:在建(大部分完工,并运营)

智能电网调度中心:一期在建(外立面施工)

基层社区中心:在建

福中智慧城?#21644;?#24037;

乔波冰雪世界?#20309;?#24320;工

万汇城南区商业:在建(商业部分封顶)

万汇城北区商业?#20309;?#24314;

垂直森林:在建

虹悦城:在建(江?#37073;?/p>

体育训练中心教学训练场馆:在建(封顶)

新房/香港置地G07(点击看详情):在建

新房/金地风华国际(点击看详情):在建,桩基阶段,售楼处接近完工

新房/中海G06(点击看详情):在建,桩基阶段。

结语

江北新区如今工程遍地,虽然?#26143;一?#33436;,但高耸的桩基,密集的吊机却也是希望与未来。

核心区产业(工作岗位)、基础设施、交通工程的先行建设,在?#25345;殖潭?#19978;避免了未来江北成为睡城的可能。江南江北加强联系的同?#20445;?#30456;互独立的发展模式正在一步步成为现实。

研创?#30333;?#20026;核心区的一部?#37073;?#26410;来主要承担起提供大量高质量工作岗位的?#28595;埽?#30446;前规模初显,倒是有了新城科技园(河西)的?#30333;?#20102;。

但就目前的整体进度来说,江北内功的修炼还需不少时日,尤其是中央商务区,目前11号线一期和4号线二期,暂时还没有开建。桥北、老浦口、江北核心区的交通路网?#19981;?#27809;有彻底打通,未来看?#30473;?#20294;仍需?#25176;牡却?/p>

对于江北核心区,您又是如何?#21019;?#30340;呢,欢迎留言,与大家交流。

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