宁扬S5号线来了!东部地区开启新格局!

南京楼市快讯 2019-04-10 11:31:04
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中骏东原·璟阅即将首开3#5#6#8#四栋楼,分别是95㎡、105㎡三房两卫和125㎡的四房两厅两卫的户型。

2019年是南京史上最大规模城建年,南京市委书记重点提出谋划推动东部地区加快崛起!

南京东部发展,交通先行

1月22日南京日报头版头条是《张敬华专题研究南京东部地区规划发展?#26477;?#24555;?#24179;?#19996;部地区高质量发展 打造城市转型升级的新增长极》。省委常委、市委书?#38054;?#25964;华听取了市规划和自然资源局关于东部地区近期发展策略的研究报告,对重点问题进行了分析研究。

众所周知,南京“南北长,东西窄?#20445;?#20174;六合最北端到高淳最南端长达150公里,而从浦口最西端到江宁最东端却只有60多公里,尽管南京现在已经开通了宁天城际S8号线、宁高城际S9号线两条“郊区”地铁来拉动板块发展,但对于城市发展而?#36816;?#20184;出的代价非常巨大。因此,向东发展成为城市多核发展的必然趋势。

?#29575;?#19978;南京“向东发展”动作不断,例如“宁句城?#30465;?#27491;式开工、“宁扬城?#30465;?#30340;计划开工以及龙潭过江通道的开建等,此外根据2019年全市交通运输工作会议推出18个交通运输实事项目,重锤?#24179;?#19996;部片区道?#26041;?#35774;,助力该片区“加速跑”。

龙谭新城全面爆发

龙潭新城位于南京市栖霞区东部,紧邻长江,西?#31185;?#38686;山,南拥宝华山,定位为长江经济带重要的海港枢纽新城。

日前,连接南京与?#38054;?#30340;龙潭过江隧道正式开建,预计2024年建成!后期将建成公铁两用大桥,方便江北、苏北人民过江到达南京主城!

除此之外,近期栖霞区人民政府官网发布2019年栖霞区城乡建设计划通知,宁扬城际预?#24179;?#24180;10月工可批复,12月开工!

宁扬城际S5号线规划途经龙潭,将在龙潭新城设龙潭老镇站、龙潭新城站、龙潭西站3个站点。2019年1月9日,南京市政府将力争开工宁扬城际纳入2019年城乡建设计划中。

都说地铁一响?#24179;?#19975;两,未来S5号线通车之后,龙潭到仙林湖也?#22270;?#31449;的距离,不仅可以直接享受到仙林湖的配套,而且目前仙林湖房价?#30416;?#31449;4万/平,对于龙潭的房价也将有直接的带动作用。

就在3月30日,南京国土局发布了今年的第二批土地出让预公告,其中龙潭有两幅宅地。未来这两块土地的出让也将为板块注入新的活力。

目前龙潭规划利好不断,但新房较为短?#20445;?#38543;着宁扬城际的渐行渐近,龙潭新城也将逐步成为南京楼市的新兴区域。

中骏东原·璟阅首启城东格局

中骏入驻该板块以后,也给打算置业龙潭的购房者一个新的选择。同?#20445;?#20063;给了刚需置业者多一个选择。

中骏东原·璟阅是由中骏、东原两大实力?#25918;?#24320;发商强强联合打造的主城东精装大盘。中骏和东原,都是国家一级房地产开发?#25163;势?#19994;,用精工?#20998;?#25171;造精品住宅。龙潭新城位列南京栖霞区向东发展之核,作为南京连接宁镇扬的第一站,是南京市规划发展的重点板块,璟阅地处龙潭新城核心,坐享新城发展红利。

【交通配套】龙潭过江通道(在建)、宁镇铁路、S5号线(规划)、龙潭西站、疏港大道、宁镇公路、宝华大道

【商业配套】?#28304;?000㎡底商配套、苏果超市、万达茂、永辉超市、仙林金鹰、华侨城欢乐谷(规划)等

【教育配套】龙潭中心小学、龙潭幼儿园等规划建设的39所全龄学校

【景观配套】水一方生态休?#26032;?#28216;区、栖霞山风景区、滨江风光带、龙潭中央公园

【医疗配套】三甲医?#33743;?#20013;医仙林分?#28023;?#22312;建)、龙潭?#23621;?#20445;?#28023;?#35268;划)、栖霞区医院

项目整体占地约8.71万方,总建面约29.7万方,总规划1723户。分为A、B、C三个地块开发,首开C地块,占地约2.97万方,建面约10.4万方,规划为694户,容积率2.5,绿化率达到30%,规划8栋高层,其中1#、2#、3#是19层,4#、5#是23层,6#、8#是24层,7#25层,住宅车位配比1:1.2。

七大精工?#20998;?/p>

【恒久?#20998;省?#25972;体以新亚洲风格呈?#37073;?#31177;承中式建筑体系的传统,采用三?#38382;?#32467;构,造型自然、线条流畅,外立面采用高档石材加真石漆,?#20998;?#26356;持久。建筑外窗选用LOW-E中空玻璃,断桥铝合金,冬天保温、夏天隔热。璟阅更以?#25215;?#24773;?#24120;?#27762;取星级酒店设计精髓,打造极具?#20998;?#24863;精装双大堂,宽敞明亮的入户精装地上地下双大厅,让您享受奢华归家之礼。

【全龄社区】整体社区规划设计深度关注不同年龄段的特点和需求,以全龄健康社区,营造趣味迥然的生活场景。园区设计有适合年轻人的环?#28201;?#36305;道,保障业主的安全性,为业主晨?#22346;?#32773;晚练提供贴心的设施。适合老年交流的生活街区,在小区中心,7#楼东南侧设有儿童活动区,配备一些儿童?#21355;?#35774;施,例如儿童秋千,滑滑梯,跳石子等?#21355;?#35774;施及大型亲子互动阳光草?#28023;?#20805;分考?#20999;?#26379;友成长阶段的游玩需求。在5#楼、6#楼、8#楼的南边位置均设置了室外小客厅,增加邻里交流,促进生活感情。年轻人可以尽情挥洒活力的汗水,老人们可在专属的健身广场休憩聊天,孩子们互相嬉戏畅想彩色童年的快乐,邻里直接可?#20113;?#33590;闲?#31119;?#20139;受娴静人生。

【舒适尺度】为提高业主归家的舒适感,特将车道设?#33670;?.5米宽双向车道,确保您安全回车从容?#40644;齲?#35774;计2.5米人行主道,让行人舒?#20107;?#27493;;1.5米的园区漫游道,曲径通?#27169;?#26080;阻漫行;并设计超宽4米的消防主路,确保·紧急时刻的生命之路。整体规划楼间距最小不少于40米,南低北高的设计,最大?#28525;?#20445;证视野,保证采光。

?#23616;?#39567;美学】中骏专门成立“零管线研究小组?#20445;?#19982;设计院共同研发外?#28966;?#32447;的隐蔽方?#31119;?#20445;持外观整洁;景观设计中汲取重视院落精髓,打造一万平米高低错落、纹理清晰的新亚洲园林式景区,景观内所有植被均采用全冠移?#29627;?#35753;您领略成品园林盛景;根据当地气候选取植?#40644;分郑?#22240;地制宜,为您打造三?#23621;?#33457;四季常青的园林景观。

【安全无忧】以智慧筑家,打造多重智能社区安防,24小时实时监控系统,保护业主安全;智能出入设计,刷卡进入、电控锁设?#31119;?#20445;护您的出入隐私;卧室及主卧设计有紧?#26412;?#21161;按钮,一键应?#20445;?#26102;刻保护业主身心安全。

稀缺户型,即将首开

项目即将首开3#5#6#8#四栋楼,分别是95㎡、105㎡三房两卫和125㎡的四房两厅两卫的户型。

95平三房两卫户型图

105平三房两卫户型图

125平四房两卫户型图

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