突发!楼盘降价被官方紧急叫停!

南京焦点发布 2019-03-06 14:41:42
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3月4日,江西省赣州市赣县住建局向房企下发了一份“停止特价房销售”的通知,要求房企停止低于申报价格的“特价房”销售。 原文如下: 紧急通知 全区各房地产开发企业: 为维护房地产市场健康稳定发展,我局近期对我区所有企业特价房销售情况进行整顿,具体通知如下: 1、所有开发企业立即停止特价房销售,所有特价

3月4日,江西省赣州市赣县住建局向房企下发了一份“停止特价房销售”的通知,要求房企停止低于申报价格的“特价房”销售。

原文如下:

紧急通知

全区各房地产开发企业:

为维护房地产市场健康稳定发展,我局近期对我区所有企业特价房销售情况进行整顿,具体通知如下:

1、所有开发企业立即停止特价房销售,所有特价房销售前必上报住建局和物价部门审批;

2、自3月3日开始同类型住宅成交单价低于该项2月份同类?#32479;山?#22343;价的商品房合同暂缓备?#31119;?/b>

3、所有开发企业于3月5日前制定降价引起的应急预案措施上报住建局综合?#23665;?#34892;备?#28014;?/b>

赣州市赣县区住房?#32479;?#20065;建设局

2019年3月4日

百城房价数据显?#33606;?#36195;州整体房价仍保?#20013;?#24133;上升态势,2019年2月,赣州新建住房均价8215元/平方米,环比上涨0.66%。

赣县住建局内部人?#23458;?#38706;,停止特价房销售是因为其售价低于了此前申报的预售价格,这是不?#24066;?#30340;;按道理,通知前未能网签的特价房源,已经无法销售,因为无法通过网签审批?#32531;?#26399;,房企如需申报特价房要向住建局和物价局备?#31119;?#20294;有个原则是,该备案不得低于同类型住宅2月的售价。

降价引发维权

据了解,上周,赣县区某房企周年促销,推出几套低楼层特价房做周年促销,价格在5千多。在上周末,之前8千多买的业主坐不住了,跑到售楼处进行了维权。

暂停销售特价房是否与此前有楼盘降价引发的业主维权有关,该内部人士予以确认,但今日相关负责领导均在开会,后续的具体措施仍需等开会结束,才能清晰。

去年以来,很多房企为了促进销量,通过不同方式推出“特价房?#20445;?#36825;?#20013;?#20026;在南京也曾出?#27490;?#30001;此引发的老业主为降价维权的?#24405;?#20063;层出不穷。

从此?#38797;不?#21512;肥一楼盘降价6000元/平米销售,合肥房产局长亲自去调研后不久,售价回升的事情来看,维稳?#24266;皇?#30446;前房地产的基调,不准涨也不许降!

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